O İŞİN ALTINDAN BAKIN KİM ÇIKTI!

Geçen hafta yapılan Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’ni bir saate yakın olarak meşgul eden bir konu vardı.

Ve o konu hakkında neredeyse söz almayan kalmadı.

Merakım da buradan geldi, niye bu kadar uzadı deyip araştırmaya koyuldum.

Çünkü ortada anlaşılamaz garip bir durum vardı.

*

Konu: Derince’de yapılmak istenen küçük sanayi sitesi ile alakalı plan değişikliğiydi.

Derince Deniz Mahallesi’nde yolun alt kısmında bulunan eski KİPA marketin hemen yan tarafındaki ticari alan sanayi alanına çevrilmek isteniyordu.

Ancak sanayi sitesinin yapılacağı alanda vatandaşlardan DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) ve KOP ( Kamu Ortaklık Payı) adına alınan yerler;

Küçük sanayi sitesi için kullanılacaktı.

Bu da hukuka aykırılık anlamına geliyordu.

Daha doğrusu, vatandaşın “mecburen” terk ettiği yerlerle ilgili dava açma hakkı doğuyordu -ki bu da projenin durması, iptal edilmesi demekti.

Çünkü devlet DOP adı altında vatandaştan yüzde 40’a varan o yerleri,

Yapılacak bir imar uygulamasında park, dinlenme tesisi, ulaşım, güvenlik, karakol gibi yapıların inşası için ayırır.

Yani vatandaşın arsasının belli bir kısmını özel mülkiyet olmaktan çıkarıp kamu mülküne dönüştürür.

Ve o kamu mülkleri amacına uygun olarak kullanılmalıdır, birilerine peşkeş çekilsin, rant sağlansın diye değil!

*

Kime rant sağlanıyor, nereden çıktı şimdi bu diyeceksiniz!

İşin ucunda, Körfez’de sırtını kamuya yaslayarak, her dönem gemisini yürütmeyi beceren bizim anlı şanlı Türközler olunca insanın aklına başka şey gelmiyor.

Geçtiğimiz hafta, büyükşehir belediye meclisinde dakikalarca tartışılan konunun altından yine Türközler çıktı!

Çünkü Derince Deniz Mahallesi’nde yapılacak olan küçük sanayi sitesindeki arsaların yarıdan fazlası Türközlere aitmiş!

Diğer kısımları da akrabaları adına toplamaktan geri kalmamışlar, iddialar bu yönde.

Sanayi sitesinin yapılacağı bu alan eski Başkan Aziz Alemdar döneminde zaten Sanayi alanı olarak düzenlenmiş.

O dönem Türközlerin konut dışı kentsel çalışma alanında depoları mevcuttu.

O depolarda EVYAP’a kiraladığı konteynerler duruyordu.

İyi de kira getirisi elde ediyordu.

Fakat gel zaman git zaman, Derince’de başkan değişti ve Ali Haydar Bulut geldi.

Bulut, sanayi alanı olan bu yeri tuttu ticari alana çevirdi.

Durum böyleyken Türközler, EVYAP ile yaptıkları kira sözleşmesini sonlandırmak zorunda kaldı.

*

Bitti mi, bitmedi…

Aynı alan içinde Starpet adında bir petrol istasyonu vardı, bilenler bilir.

Bu istasyon daha sonra yıkıldı.

Çünkü içindeki işletmecisi, istasyona ana yoldan giriş çıkış verilmediğinden iş yapamadı.

Her ne kadar belediyenin ve karayollarının kapısı aşındırılsa da trafiği karıştıracağı gerekçesiyle akaryakıt istasyonuna giden o yola izin çıkmadı.

Dolayısıyla işletmeci bırakmak zorunda kaldı.

Ve… Şimdi yapılmak istenen küçük sanayi sitesi alanında kalan bu istasyonun bulunduğu yer de tahmin edileceği gibi Türközlere aitti.

Ali Haydar Bulut döneminde zarar ettikleri için yıktıkları istasyon,

Şayet plan değişikliği olur da sanayi sitesi inşa edilirse çok değerli hale gelecek.

Bunun için Derince Belediye Başkanı Zeki Aygün’den de onay çıkmış ve yeni istasyon için girişimlere başlanmış deniliyor.

Yani mecliste Zeki Aygün’ün “Ben sorumluluğu üzerime alıyorum” şeklindeki ısrarlı söylemleri boşuna değilmiş.

*

Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, imar konularının ustası Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç’e soruyor;

DOP ve KOP’a aykırılık olduğu için dava açılır mı, bunun bir yolu yok mu, diye.

Çünkü herkes Derince’de bir sanayi sitesine ihtiyaç olduğu yönünde hemfikir.

Gökmen Mengüç evirip çevirse de sonunda dava açılmamasının imkansız olduğunu, açıldığı taktirde projenin duracağını söyledi.

“Risk almadan belediyecilik olmaz” diyen Büyükakın, plan değişikliğini oylattı ve muhalefetin onay vermediği madde oy çokluğuyla meclisten geçti.

*

Meclisten geçince her şey bitti mi, elbette bitmedi fakat iş daha bir ciddiye bindi.

Sorunsuzca projeye başlandığı taktirde;

Ellerindeki mallarından Düzenleme Ortaklık Payı adına alınan yerlerin sanayi sitesi olmasına karşı çıkan bir vatandaş olmazsa,

Muhalefet cılız bir itirazdan başka, kalkıp bu konuyu kaşımazsa

Türközler iyi bir rant elde edecek, paraya para demeyecek.

Çünkü iddialara göre küçük sanayi sitesini de orada çok fazla yerin sahibi olduğu söylenen Türköz inşaat yapacak.

Böylelikle hem kendi alanına hem belediyenin alanına sanayi sitesi yapıp mal sahibi ve yüklenici firma olarak acayip kara geçecek.

Tabi bir de kupon yer haline gelen akaryakıt istasyonunu da unutmamak gerek.

Sanayi arsasına çevrilecek olan bu alanda sanayi sitesi içerisinde kalan ve ana yola giriş çıkışı olan bir istasyon sizce de iş görmez mi?

Oraya bir OPET yakışır artık.

Daha önce Gebze’de de bir OPET istasyon işleten Türközler,

Derince’de Zeki Aygün’ün de desteğiyle çok büyük bir balık yakaladılar.

*

Benim anlamadığım şey, burası madem sanayi arsasına çevrilecekti, o zaman niye vakti zamanında sanayiden ticari alana döndürüldü?

Her gelen başkan kafasına göre, adamına göre, kılıfına göre iş yapıyor.

Meclis toplantısında Zeki Aygün’ün ısrarla konuyu savunması, sorumluluğu ben alıyorum demesinden belliydi.

Ben asıl burada CHP’nin tutumunu merak ediyorum.

Plan değişikliğine onay vermeyerek bir sarı kart gösterdiler.

Ama devamı gelecek mi, Türközlere dur diyecekler mi, bunu zaman içinde anlayacağız.

Mecliste hiç bunlardan bahsedilmemesi de biraz garip geldi doğrusu.

Orada Türkzölerin yerleri olduğunu, akrabaları adına diğer yerleri toplamaya koyulduklarını, inşaatı da Türközlerin yapacağı yönündeki iddiaları bilmiyor olamazlar.

Her devrin adamı olan, yakınlarını belediyede etkili yerlere yerleştirerek bir eli belediyede, bir eli STK’da olan bu adamlar

Körfez’den sonra şimdi de Derince’yi mi kafa kola aldılar?

Körfez Belediyesi eski Başkanı Yunus Pehlivan dönemi ile başlayan saltanatları,

Ve ondan sonraki başkan İsmail Baran ile süregelen,

Mevcut Başkan Şener Söğüt ile istikrarı koruyan Türközler;

Şimdi de Derince’de Zeki Aygün ile kanka olmuşlar.

Ne Türközlermiş anlamadım gitti!

Bir dedikleri iki olmuyor.

Adını duyan kollarını açıyor maşallah!

Eğer sanayi sitesinin yapılacağı alandaki yerlerin çoğu Türközler’in değil de hepsi sıradan vatandaşlara ait olsaydı;

O zaman DOP’tu KOP’tu, ne varsa önlerine çıkardı.

Kimse de “Sorumluluğu ben alıyorum” gibilerinden Don Kişotluk yapmazdı!

Yanlışsa yanlış deyin!