Gölcük’ün en pahalı ve en ucuz evleri nerede? İşte mahalle mahalle konut fiyatları

Kocaeli’nin donanma kenti olarak bilinen ve doğal güzellikleri, Değirmendere, Kavaklı, Halıdere, Ulaşlı gibi sahil kasabalarıyla ünlü ilçesi Gölcük, 17 Ağustos 1999 depreminin merkez üssüydü malumunuz. Depremde deniz, sahilleri yutmuş, yapıları içine almış, pek çok binanın yıkımına sebep olmuş, çok sayıda vatandaşımızı kaybetmemize neden olmuştu. Depremin üzerinden 25 yıl geçti ancak o acılar, hala Gölcüklülerin, Kocaelililerin yüreğinde tazeliğini koruyor. Kocaeli her ne kadar bir deprem bölgesi olsa da bilinen o ki deprem değil, binalar öldürüyor. Depremden kalan son ağır hasarlı yapıların da yıkılıp kentsel dönüşümün hız kazandığı Gölcük, İzmit merkeze uzak olsa da eşsiz sahilleri nedeniyle Kocaelililerin tercihi durumunda.

Gölcük’te ortalama konut fiyatı ne kadar?

Peki Gölcük’te ikamet etmenin bedeli ne kadar? Yani Gölcük’te satılık ev fiyatları ortalama ne kadar? Endeksa’dan alınan Ekim 2024 sonu verilerine göre son bir yıl içerisinde Gölcük’te satılık konutların fiyatlarında yüzde 23,42 oranında artış var. Aynı özelliklerdeki konutların ortalama satış fiyatı ise 3 milyon 26 bin 272 lira. Bu konutların ortalama büyüklüğü ise 136 metrekare. Endeksa, Gölcük’ün en pahalı konutlarını bünyesinde barındıran mahalleleri ve en ucuz konutların yer aldığı mahalleleri tek tek sıraladı. Konut satış hareketinin olduğu mahalleler arasında sıralama yapan Endeksa, Gölcük’ün en ucuz ve en pahalı mahallesini ortaya koydu. İşte Gölcük’te konut fiyat ortalaması en çok artan, en az artan mahalleler ile en pahalı ve en ucuz konutların yer aldığı mahalleler…

Gölcük'te konut fiyatları en fazla artan mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için Gölcük’te en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Halıdere Yalı, Değirmendere Yalı, Atatürk, Yazlık Yeni ve Düzağaç oldu.

Gölcük'te konut fiyatları en az artan mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için Gölcük’te en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Yunus Emre, İpek Yolu, Merkez, Donanma ve Kavaklı oldu.

Gölcük’ün en pahalı konutları hangi mahallede?

Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde en pahalı evlerin yer aldığı mahalle Örcün olarak dikkat çekiyor. Örcün’de ortalama konut fiyatı 5 milyon 564 bin 280 lira. Örcün de diğer ilçelerdeki yüksek fiyatlı mahalleler gibi lüks yapıların yer aldığı bir muhit.

Gölcük’ün en ucuz konutları hangi mahallede?

Kocaeli’nin Gölcük ilçesinin en ucuz konutlara sahip mahallesi ise Merkez Mahallesi. Gölcük Merkez Mahallesi’nde ortalama konut fiyatları 1 milyon 658 bin 544 lira.

Gölcük’ün diğer mahallelerinde konut fiyatları

Kocaeli’nin Gölcük ilçesinin en pahalı ortalama konut fiyatına sahip olan mahallesi Ulaşlı Yavuz Sultan Selim Mahallesi. Burada ortalama konut fiyatı Ekim 2024 itibariyle 4 milyon 853 bin lira. Yukarı Mahalle, Atatürk, Topçular, Cumhuriyet mahallelerinde konut fiyatları ortalaması 4 milyon 500 bin liranın altında, 4 milyon liranın üstünde. İhsaniye Merkez, Yazlık Yeni, Yazlık Merkez, Karaköprü, Hisareyn Merkez, Çiftlik ve Şehitler mahalleleri 4 milyon liranın altı, 3 milyon liranın üstü bir fiyat ortalamasına sahip. Piyalepaşa, Yeni Mahalle, Şirinköy, Yunus Emre, Değirmendere Yalı, Yüzbaşılar, İpek Yolu, Halıdere Yalı, Körfez, Donanma, Kavaklı, Değirmendere Merkez ve Düzağaç mahallelerinde ortalama konut fiyatları 3 milyon liranın altı, 2 milyon liranın üstünde. Dumlupınar Mahallesi ise 1 milyon 812 bin 217 lira ile Gölcük’ün ikinci en ucuz konut fiyatı ortalamasına sahip mahallesi.